Realitní
kancelář

Popis rodinného domu:

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej dvoupodlažního domu 4+kk v obci Smilovice.

Pozemek o velikosti 1244 m2 (včetně zastavěné plochy) je obdélníkového tvaru, samotný dům o zastavěné ploše cca 110 m2 plus terasa tvoří půdorys čtverce.
Užitná plocha je cca 210 m2, z toho 1.NP 74 m, 2.NP 73 m2 a 1.PP-sklepy 63 m2.

Dům z roku 1950 je postaven z cihel (v dolní části 40 - 45 cm, vrch 30 cm), je celopodsklepený.
Střecha pozinkovaný plech, natřena, zateplena pěnovou izolací.

Vytápění a ohřev vody je od roku 2020 řešeno tepelným čerpadlem a funguje na principu vzduch-voda. Odpady napojeny do ČOV, neplatí se tedy stočné, jen vodné.

Dispozice: v 1.NP chodba ze které je přístup na samostatné WC a spodní koupelny s umyvadlem a rohovou vanou. Dále vejdete do obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní s ostrůvkem. Z obývacího pokoje je vstup na novou velkou dřevěnou terasu orientovanou na jižní stranu. Dále samostatný pokoj sloužící jako ložnice nebo pokoj pro děti.
Ve 2.NP najdete 2 samostatné pokoje, z jednoho )17,70 m2 vstup do šatny o velikosti 10,7 m2. Druhý pokoj má výměru 18,18 m2. Zde Vás určitě potěší druhá koupelna s WC o rozloze necelých 14m2.

V 1.PP jsou umístěny 3 sklepy a kotelna.
Půdní prostor na odkládání méně používaných věcí.

Na pozemku se mimo hlavního domu nachází kůlna a studna. Z té byla vedena do domu voda do r. 2015, nyní voda z řádu, lze ji však stále napojit do domovního systému.

Dům je v zastavěné oblasti rodinných domů, poskytuje dostatek soukromí a prostoru na oddech v obklopení zeleně.
Zároveň máte blízko dálniční napojení na Frýdek i Ostravu.
V dosahu je také veškerá občanská vybavenost, školy, školky, obchody, lékaři.

Uvedená cena je konečná, včetně provize RK a právního servisu.

Ohledně dalších dotazů a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ev. číslo: 139096

Popis lokality Smilovice :

Malebná obec Smilovice leží na úpatí strmých svahů 738 m vysoké Goduly v masivu Moravskoslezských Beskyd v krásném a tichém prostředí mezi obcí Střítež a obcí Řekou.

V blízkosti rodinného domu se nachází:

Bankomat, pošta, dětské hřiště, kostel, turistika, obchody, lékaři, škola, školka.

Rh+ Expres:

V Rh+ máte expresní obsluhu a telefonicky nás můžete kontaktovat každý den i o víkendech a svátcích od 8:00 do 20:00. Využijte i naše finanční služby v oblasti úvěrů; pomůžeme Vám s oddlužením; řešením exekucí a zástav; případně pomůžeme s dofinancováním koupi nemovitosti.