Realitní
kancelář

Naše společnost Vám nabízí k prodeji s velkou slevou dvojdům se samostatnými vchody s poměrně velkým, svažitým a rovinatým pozemkem v Ostravě Lhotce, poblíž ulice Bobrovnická. Předmětem prodeje jsou dva samostatně fungující RD vhodné k rekonstrukci, samostatně stojící garáž a samostatně stojící hospodářské stavení. Pozemek a RD jsou v atraktivním místě na kopci nad městskou částí. Pozemek je směrem na jihozápad o ploše 2742 m2. Nemovitosti jsou vhodné k zásadní rekonstrukci případně demolici. Pozemek je obdélníkového tvaru a je dle ÚP určen k výstavbě rodinného domu. Na pozemku resp. u pozemku jsou veškeré inženýrské sítě. Občanská vybavenost je v centru obce, vzdálenost cca 1km. Pozemek a domy se prodávají jako celek. Uvedená cena je včetně provize RK a právního servisu. Doporučujeme Vám prohlídku i koupi tohoto atraktivního pozemku. Výborná investiční příležitost. Pro více informací kontaktujte naši společnost. Ev. číslo: 138974

Zajímavá nabídka nízkoenergetické přízemní zděné novostavby v příjemném prostředí nových domů městské části Ostravy-Výškovice.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 4+kk s terasou.
Užitná plocha domu činí 97 m2 + terasa cca 30 m2.

Dispozice domu: zádveří, chodba, 3 samostatné neprůchozí pokoje a obývací pokoj s kuchyní (bez kuchyňské linky) a jídelnou se vstupem na terasu přes otevíratelné dvoukřídlé balkonové dveře. Tím je zajištěno vkusné a praktické spojení interiéru s venkem.

Hlavní výhled poskytuje okno a prosklená trojvýplň s orientací na severozápadní stranu. Tím je tato společenská místnost krásně světlá a vzdušná.
Pokoje jsou menší, zároveň však dostatečně veliké pro spací i hrací zónu.
Chodba hned na první pohled zaujme vysokými dveřmi s rozměrem výšky 2,40 m a teplým dekorem dřeva dubu alpského.
Koupelna potěší velkorysým prostorem. Bude vybavena vanou, vyspádovaným sprchovým koutem se zástěnou, dvojumyvadlem a toaletou. Další WC zvlášť, také s malým umyvadlem.
V technické místnosti plynový kotel, dále příprava na pračku a sušičku a spousta místa na odkládání věcí, sušení prádla apod.

Podlahy plovoucí s dekorem dřeva (8mm) a keramická dlažba.
Půdní prostor částečně pochozí.
Venkovní zapuštěné bezpečnostní rolety na dálkové ovládání. Příprava na bezpečnostní zařízení.

Pozemek obdélníkového tvaru 525 m2 včetně zastavěné plochy je zepředu domu rovinný, od terasy k cestě v mírném sklonu.

Nyní probíhají interiérové práce. V nejbližším termínu budou zahájeny základní terénní úpravy s připojením domu na sítě. Oplocení zahrady poskytuje příjemné soukromí a klid, který určitě oceníte po příchodu z práce.
Voda na zalévání nebo mytí auta vyvedena jak zepředu, tak zezadu na zahradu.

Parkování před domem pro 2 auta bude na zámkové dlažbě.

Nemovitost napojena na obecní vodovod, kanalizaci, podlahové vytápění a ohřev vody bude zajišťovat plynový kotel.

Tato zděná nízkoenergetická stavba je postavena zdivem Termalica (30 cm), zateplena 18 cm polystyrénem. V podlaze izolace ve dvou vrstvách, litá podlaha, podlahové topení v každé části domu. Omítky silikon - silikát. Střecha sedlová, střešní krytina plech Satjam. Šestikomorová plastová okna zasklená trojsklem s mikroventilací. Rámy oken jsou zvenku v barvě antracitu, zevnitř bílé. Fasáda světle šedá s prolnutím tmavší šedé. Mezi terasami obou domů je pevná stěna v omítce stejné barvy jako dům.

Zveřejněné fotografie jsou z vedlejšího (již prodaného) dokončeného domu.

Rodinné bydlení kousek od přírody, ideální na procházky, jízdu na kole, běh a další sportovní vyžití. Veškerá občanská vybavenost je také v bezprostředním dosahu (obchod, základní škola, školka, lékárna, lékaři apod.).

Novostavba řadového RD je připravena k rezervaci s dokončením v roce 2024.

Uvedená cena je včetně provize RK a právního servisu.

Ohledně dalších dotazů a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás.

Ev. číslo: 139101