Realitní
kancelář

Na predaj zariadený apartmán Bulharsko, Sveti vlas.
Nachádza sa na 6. poschodí s výťahom.
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia.
Ostatné vybavenie: klimatizácia. Zabezpečenie strážnou službou.

Veľmi pekný apartmán 2kk, s balkónom s výhľadom na more a na bazény komplexu. Apartmán sa nachádza v jeden z najlukratívnejších rekreačných komplexov v letovisko Sveti Vlas,Bulharsku.Veľmi dobrá dostupnosť do pláže približne 400 m od pláže 5 minúty chôdze od pláže. Apartmán má balkón s úchvatný výhľadom na more.
Apartmán sa nachádza vo veľmi peknom rezidenčnom apartmánovom komplexe hotelového štýlu, kde máte k dispozícii kompletné služby aj servis.
Apartmán sa skladá z veľkej obytnej časti, 1 x spálňa,
Obývacia izba zahŕňa: úplne vybavenú kuchynskou linkou vrátane chladničky, klimatizácia. Kúpeľňa s vaňou a WC.
Celková plocha:62 m2 (vrátane balkóna a spoločných časti)

Vybavenie komplexu,infraštruktúra a služby:
2 bazény, aqua bar, reštaurácia, fitness, internetová miestnosť, kozmetický salón so saunou a soláriom, kaderníctvo, supermarket, zmenáreň, parkovisko. Komplex disponuje s krásnou udržiavanou záhradu.
V dochádzkové vzdialenosti je množstvo obchodov, reštaurácií a ďalších služieb. Všetka občianska vybavenosť je v mieste alebo v blízkom okolí.
Parkovanie za areálu pri apartmáne.

Letisko: 35 km Letisko Burgas / 100 km Letisko Varna

Ročný poplatok za údržbu: 12 € za m2 z celkovej úžitkovej plochy vrátane DPH.

V údržbe spoločných častí je zahrnuté:
údržba spoločných častí komplexu
údržba spoločne časti budovy
údržby zelených plôch komplexu
údržba bazéna
celoročné stráženie komplexu
osvetlenie spoločných častí domu

Nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastný odpočinok a rekreáciu, ale aj ako investícia na prenájom.
Sveti Vlas sa nachádza v podnoži južných svahoch Stara Planina, v bezprostrednej blízkosti pobrežia Čierneho mora. Mesto je vzdialení 10 km od historického mesta Nesebar. Mestečko Sveti Vlas sa nachádza severne tesne vedľa najznámejšieho strediska Slnečné pobrežie as druhej strany na juh sa nachádza k k Elenite, a Burgas leží cca, 35 km južne.

Ponúkame na prenájom apartmány v letoviskách Slnečné pobrežie Sväty Vlas,Aheloy a Ravda!
Pre klientov či majiteľov apartmánov v sezóne d (01.03. - 31.10.) Zaisťujeme odvoz z letiska Burgas, Varny, prípadne Sofie.

Cena 61 900,00 EUR/celkom.
Ev. číslo: 138465

Predstavujeme Vám zariadený 1 izbový apartmán Bulharsko, Sveti vlas.
Plocha: úžitková 49m2.
Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom.
Stav objektu: novostavba.
Ostatné vybavenie: televízor, internet, klimatizácia. Zabezpečenie alarmom, strážnou službou.
Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom.
Cena 88 000 €

Apartmán je možné kúpiť aj na splátky s akontáciou od 30%.

Zároveň Vám ponúkame garantovaný výnos z vášho apartmánu.

Predstavujeme Vám možnosť kúpy luxusnej nehnuteľnosti na pobreží s garantovaným výnosom z prenájmu!
Platbu je možné rozložiť až do 7 rokov. S radosťou oznamujeme, že môžeme ponúknuť kúpu apartmánu v Aparthoteli pri mori, na splátky, s garantovaným výnosom z prenájmu!
Ide o jedinečnú ponuku. Majiteľ môže svoj apartmán mať pre vlastnú potrebu a užívať si tak dovolenku so svojimi blízkymi na malebnom pobreží Čierneho mora. Alebo ho prenajímať a zaistiť si tak garantovaný príjem. Pokiaľ máte záujem o stabilný a garantovaný výnos z prenájmu vašej nehnuteľnosti tak Vám predstavujeme nasledujúce možnosti:
A/ Garantovaný výnos z prenájmu 5,35 %. Zmluvu je možné vytvoriť až na 5 rokov. Výška zisku z prenájmu je vypočítaná z predajnej ceny nehnuteľnosti. Príjem je vyplácaný majiteľovi každoročne po skončení sezóny letných dovoleniek, v polovici októbra. Počas uzatvorenia zmluvy je apartmán v správe zmluvnej spoločnosti a majiteľ nemá právo ho sám využívať.

B/ Garantovaný výnos z prenájmu 3,45 %. Zmluvu je možné vytvoriť až na 5 rokov. Výška zisku z prenájmu je vypočítaná z predajnej ceny nehnuteľnosti. Prenájom je stanovený na 2 po sebe idúce mesiace v roku, z ktorých jeden musí byť júl alebo august. Okrem týchto dvoch mesiacov smie apartmán voľne užívať jeho majiteľ. V ponuke sú Aparthotely na pobreží Čierneho mora, v oblasti mesta Burgas. Tu sa nachádzajú jedny z najlepších luxusných Aparthotelov v Bulharsku podľa hodnotenia na Bookingu a Tripadvisore. Výborná lokácia komplexu zaisťuje úchvatný výhľad na more. Blízkosť mora dopĺňajú lesy s turistickými trasami a hory. Areál komplexu je veľký, uzavretý a strážený. Ponúka mnohé priestranstvá so zeleňou a dostatok priestoru pre prechádzky a voľný čas. Pre deti je pripravený bohatý program a pre dospelé miesta na oddych a relaxáciu. V areáli sa nachádza: Bazény s vodnými šmykľavkami; Športoviská, voľne prístupné spoločenské hry:air hockey, stolný futbal a stolný tenis; Vynikajúce stravovacie zariadenie vo forme buffetu, a-la-carte, snack-baru či vodného baru. Reštaurácia v komplexe patrí medzi tie najlepšie v rámci Sunny Beach a Svetli Vlas rezortov. Neustále sú k dispozícii zamestnanci na recepcii, každý deň 24 hodín. Apartmány sú plne vybavené, útulné a pohodlné. Navyše ponúka dokonalý výhľad z terasy na more. Vybavené sú všetkým nábytkom.
Hotel je nový, vystavaný z kvalitných materiálov a spĺňa vysoké hygienické štandardy.
Teraz máte teda možnosť zakúpiť apartmán v najlepšom komplexe na bulharskom pobreží. Bezpochyby si toto miesto zamilujete vy aj vaša rodina.

Ceny apartmánov sa pohybujú od 35 000 do 600 000 euro, vyberať je možné od malých útulných garsónok až po luxusné apartmány s 3 spálňami.
Majitelia apartmánov musia každoročne platiť nasledujúce poplatky a dane: Poplatok za správu a údržbu je 14,50 euro za meter štvorcový ročne; Televízne a internetové pripojenie a údržba prístupových kariet je 215 eur ročne; Výška poistenia garsónky je 40 euro, pri apartmáne s oddelenou spálňou je to 50 euro a pri väčších apartmánoch 60 euro ročne; Poplatok za elektrinu, plyn, vodu a odvoz odpadu je 30 euro ročne; Daň z nehnuteľnosti a poplatok za odpad je platený zmluvnou spoločnosťou av rovnakej výške akú stanovuje obec Nesebar. Za prípadné opravy, rekonštrukcie budov alebo prístavby v areáli, majitelia apartmánov ďalšie poplatky neplatia. Za príplatky ponúka Aparthotel množstvo doplnkových služieb. Apartmány a celý komplex sú vhodné na celoročný pobyt.

MOŽNOSTI FINANCOVANIA:
Poskytujeme splátkový predaj nehnuteľnosti v rovnomerných mesačných platbách po dobu až 7 rokov. Akontácia je od 20%. Súkromné ​​financovanie – bez preukázania príjmu – ľahké a jednoduché s maximálnou dobou výplaty úveru 7 rokov. Bezúročné obdobie až 12 mesiacov. Zaisťujeme splátkový predaj plne funkčných luxusných apartmánov (z našej ponuky) s vonkajšími bazénmi a všetkým vnútorným vybavením. Možnosť výnosu z nájomného. Konečná cena nie je zaťažená províziou realitnej kancelárie. Čo na to potrebujete? Iba platný doklad totožnosti!

Ak sa rozhodnete zakúpiť nehnuteľnosť od našej spoločnosti, ponúkame niekoľko možností financovania:
1/ Akontácia je minimálne 20% z ceny nehnuteľnosti.
2/ Zvyšných 80 % možno doplatiť prostredníctvom odloženej platby: Odložená platba na rok od podpísania zmluvy, bez úrokov; Odložená platba až na 3 roky s úrokom 3,6 % ročne; Odložená platba až na 7 rokov s úrokom 6,5 % ročne; Možnosť užívania alebo prenájmu apartmánu je po zaplatení aspoň 20% sumy.

Pre viac informácií alebo ohľadom vytvorenia ponuky financovania nás prosím kontaktujte.


V spolupráci s našou spoločnosťou získavate:
- bezplatný právny servis
- odvoz z letiska
- bezplatne ubytovanie na 3 noci
- odvoz na letisko
- poradenstvo a právne poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti
- garantovaný výnos z prenájmu nehnuteľnosti
- správa apartmánu

Ev. číslo: 138585