Realitní
kancelář

na predaj výhradne v RH+ rodinný dom v obci Drietoma, časť Brúsne. Dom je postavený na pozemku o výmere 505 m2, so zastavanou plochou cez 150 m2. Pochádza zo 70-tych rokov, konštrukčne pozostáva z kvádrov a pálenej tehly. Staticky je v poriadku, rovnako aj strecha je v dobrom stave. Elektrika v dome je kompletne zostavená z medených vodičov. Voda je riešená formou výdatnej studne, v r.2022 sa plánuje výstavba obecného vodovodu. Odpad je riešený žumpou. Plyn sa v lokalite nenachádza, kúrenie je riešené tuhým palivom. Stropy sú z drevenej palubovky, na streche pokrytej pochôdznym a pevným poterom, zospodu podbité palachom a omietkami. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, prístavby kuchyne, následne menšej chodbičky so vstupom do pivnice, kúpeľne a výstupom na poval. V dome sa nachádzajú 3 obytné miestnosti. Lokalita je pokojná, tichá, uprostred nádhernej prírody doliny Brúsne. Cena s dohodou. Ev. číslo: 138145

na predaj vo vyhľadávanej mestskej časti Trenčín Záblatie Vám 2 rodinné mestské vily, momentálne v poslednej fáze výstavby pred kolaudáciou . Zastavaná plocha domu je 80m2, čo spolu na dvoch podlažiach vytvára komfortných 143 m2 úžitkovej plochy. Každá vila disponuje vlastným pozemkom o rozlohe 305-315 m2 s krásnym výhľadom na Trenčiansky hrad. Jedná
sa o novú tichú ulicu, v ktorej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako materská
škola, univerzita a zastávka MHD. Lekáreň, supermarket či benzínová pumpa sú vzdialené do piatich
minút jazdy autom. Veľkou výhodou je aj rýchly prístup na diaľnicu D1.
Každý dom disponuje oddelenou nočnou a dennou časťou. V prízemí sa nachádza denná časť so
vstupnou chodbou ,technickou miestnosťou a hosťovskou toaletou. Za elektrickou, diaľkovo ovládateľnou garážovou bránou sa skrýva väčšia skladovacia miestnosť, kde môžu byť
uskladnené bicykle a pod., alebo v prípade potreby môže slúžiť ako ďalšia izba. Následne nájdeme obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej sa vychádza veľkými
francúzskymi oknami na terasu. Do tohto priestoru je integrované schodisko, ktorým sa dostaneme do
nočnej časti domu. V nej sa nachádza komfortná rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom a
ďalej dve spálne s ďalšou kúpeľňou. Celý dom je veľmi dobre disponovaný aj z pohľadu slnečného svitu ,
kde vchod je situovaný severo-východne a ostatné obytné miestnosti sú orientované juhovýchodne, resp. juhozápadne. Dom je dodávaný s podlahovým infra elektrickým kúrením Heatflow, predprípravou na klimatizáciu a komínovým otvorom. V ponuke je v prevedení štandard, teda vstupné hliníkové dvere v prevedení antracit, rovnako s garážovou bránou. Samozrejmosťou sú okná a terasový zásuvný systém Salamander, potery, stierky a biela malovka. Na podlahy bude použitý vinyl, resp. keramická dlažba, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, obklad schodiska, kúpelne a toalety s obkladmi, sanitou, sprchovým kútom walk-in či so zásuvom do niky, zásuvkami a vypínačmi.
Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na komfort bývania s vysokým štandardom pre 4-5
člennú rodinu .Túto skutočnosť podčiarkujú aj použité materiály , ktoré spĺňajú všetky európske
certifikácie a normy. Dom je postavený zo 100% prírodného materiálu - keramického kompozitu , ktorý
vzhľadom k svojim technickým vlastnostiam predstihuje dokonca aj tehlu. Zo zdravotného hľadiska je na
trhu absolútnou špičkou nakoľko je nenasiakavý, priepustný pare a nemnožia sa na ňom plesne.
Cena 329 000,00 EUR/celkom. Energetická trieda: A. Ev. číslo: 138535